7月13日下午，碑林区司法局从群众的实际购房需求出发，为避免大家跌入买房过程中的陷阱，组织了陕西泽界律师事务所到长安区街办朱北社区开展主题为“律师护航 买房无忧”的法律讲座，为社区居民排忧解惑。

     西安的房屋买卖市场有如西安这天气一样，火爆程度日渐升温。因为受到“金窝银窝不如自己的狗窝”的思想的影响，很多人都坚定不移地走在买房和还房贷的道路上，为拥有自己的一亩三分地儿而抛头颅洒热血，开创出了“一套房屋一世房贷”的新局面。在买房过程中若是受骗上当，损失的很有可能是一个人十几年的心血，这次举办的法律讲座从生活实践中出发，泽界律师事务所的朱瑞律师为大家讲解买房过程中常常遇到的问题及解决对策。
 

     讲座开展之前，泽界律师事务所为到场群众准备了相关的房屋买卖合同范本以及资料供大家参考、翻阅，了解合同所需的条款。讲座开展过程中，朱瑞律师为到场群众讲解了购买商品房的流程，使大家了解了限购新政下购买商品房的流程的前后变化，以及购买过程中的应当注意的开发商五证齐全等之类的细节问题。还讲解了购买二手房的多种方式及其流程，告知大家查验二手房权属，审查购房条件等细节。鉴于买房过程中伴随着一系列的不稳定，朱律师为大家讲解了房屋买卖过程当中所面临的风险及应对防范措施，讲解了一些购房合同中易被忽略的文字陷阱。倡议大家买房过程中多参考专业律师的意见，实践中的具体问题需要具体看待。
 

     针对二手房交易中，中介公司服务不到位的问题，着重提醒鉴于大部分二手房屋的买卖会经由中介进行交易，一定要选择合法、信誉度高的中介，不要完全依赖中介，尽量到交易流程完成后再付清中介费，交易过程保留证据。

     该讲座内容实用具体，生动直观，受到了听众的一致好评。讲座结束之后，到场群众积极的提出自身涉及到的房屋买卖相关的问题，有询问夫妻间的房屋问题的，也有询问老人去世后房屋继承问题的，朱律师及其助理为大家积极地解决了问题，并欢迎大家日后来电咨询。 
 

     这次“律师护航 买房无忧”的法律讲座活动在朱北社区圆满结束，日后的法律服务工作仍将继续。（供稿  朱瑞律师）